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Localisation

Maison 73m2 à SAINT-LAURENT-DE-TREVES


179 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Ref.9934

Située dans le paisible hameau de Saint-Laurent-de-Trèves, à deux pas du célèbre site des empreintes de dinosaures et à proximité immédiate de la Corniche des Cévennes, cette maison de caractère de 72 m² saura vous séduire par son authenticité et son environnement préservé.
Caractéristiques :
Séjour/cuisine de 37 m² , 2 chambres et une salle de bain
Une terrasse intime avec une vue imprenable sur la nature environnante,
Un jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours,
Cette propriété est idéale :
en résidence principale pour les amoureux du calme et de la nature,en résidence secondaire pour vos escapades en Cévennes,ou comme investissement locatif dans une zone prisée du tourisme vert.
CONTACT : Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-LAURENT-DE-TREVES
  • Année de construction : 1900

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 36.7m2
  • WC : 2.5m2
    ETAGE
  • Salle d'eau : 4m2
  • Palier : 3.6m2
  • Chambre : 15.30m2
  • Chambre : 17.20m2
    SOUS-SOL
  • Cave : 8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 305 9 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 9 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1312.00€ et 1776.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Valérie BENONI

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