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Localisation

Maison 76m2 à CHASSERADES


135 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Ref.9967

Vous rêvez d'un pied à terre en pleine nature ou d'une maison principale pleine de charme?
Ne cherchez plus!

Située au coeur de La Margeride, sur le chemin de Steevenson, cette maison d'habitation vous séduira par son authenticité et son cadre paisible.

Elle dispose:
D'une cour extérieure, parfaite pour vos repas en plein air et passer de bon moment en famille ou entre amis,
D'un jardin idéal pour créer son potager ou faire un espace détente,
De 3 chambres, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipé récente.
Le toit st en lauze et en bon état.
Les menuiseries vont être changées en Juillet 2025 pour les prochains acquéreurs.

La maison bénéficie d'une performance énergétique satisfaisante, garantissant un bon confort au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, c'est un petit coin de paradis à découvrir sans tarder.

Appelez-moi!

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 336 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 554€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHASSERADES

Agencement

    RDC (39.2m²)
  • Pièce de vie : 25m2
  • WC : 1.2m2
  • Salle de bains : 5m2
  • Couloir : 3.5m2
  • Buanderie : 4.5m2
    N+1 (36.5m²)
  • Couloir : 1.5m2
  • Chambre : 10m2
  • Chambre : 12.2m2
  • Chambre : 12.8m2
    Cabanon extérieur (2.2m²)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 155 4 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 475.00€ et 644.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Elodie JULIEN

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