Photos
Localisation

Maison 619m2 à BARRE-DES-CEVENNES


287 000 €

Maison
23 pièce(s)
10 chambre(s)
619m2
Ref.9903

✨ Bien rare, d’exception, au cœur des Cévennes !

Située au centre du charmant village de Barre-des-Cévennes, au sein du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette impressionnante maison de maître développe environ 619 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de très beaux volumes et un cachet préservé.

À cela s’ajoute une petite maison indépendante de 75 m², parfaite pour accueillir de la famille, des amis, un projet locatif ou une activité complémentaire.

🔨 L’ensemble est en bon état structurel, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure (seconde œuvre) pour exploiter tout son potentiel et lui redonner son éclat.

✅ Plusieurs projets possibles :
• Résidence principale ou secondaire de caractère
• Création de logements, chambres d’hôtes, gîtes ou résidence de tourisme
• Projet familial ou professionnel, dans un cadre naturel d’exception

💡 Les + :
• Environnement protégé, au cœur d’un site naturel classé
• Volumes rares : plus de 690 m² habitables au total
• Cachet authentique : pierre, escalier ancien, hauteurs sous plafond
• Toiture et structure en bon état général
• Village avec commerces de proximité, à moins de 30 minutes de Florac et des axes principaux

📍 Barre-des-Cévennes, un lieu chargé d’histoire, à la croisée des chemins de randonnée, des vallées cévenoles et des grands espaces.

👉 Un bien unique à découvrir, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces !

📞 Contactez Carl pour plus d’informations et organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 23
  • Chambre(s) : 10
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : BARRE-DES-CEVENNES
  • Année de construction : 1878

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE
  • Pièce : 121m2
    REZ DE CHAUSSEE HAUT
  • Garage : 35m2
  • Pièce : 141m2
    1ER ETAGE
  • Pièce : 141m2
    2EME ETAGE
  • Pièce : 141m2
    3EME ETAGE
  • Pièce : 141m2
    ANNEXE
  • Pièce : 75m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 338 45 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 45 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 11760.00€ et 16000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Carl Catel

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