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Localisation
Maison 152m2 à SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
395 000 €
Mas cévenol de charme – Vue imprenable, calme absolu et authenticité préservée
Nichée au cœur des Cévennes, dans un environnement préservé et loin de toute agitation, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de pierres chargées d’histoire.
Ce mas typique en L s’articule autour d’une cour centrale, et bénéficie d’une vue spectaculaire sur les vallées environnantes. L’ensemble offre 152 m² habitables : 5 chambres, 3 salles de bain/eau, Un séjour chaleureux avec cheminée, Plusieurs caves, et une piscine parfaitement intégrée dans le paysage.
Le tout a été entièrement rénové, dans le respect du bâti traditionnel : toiture en lauzes, murs en pierre, dallages anciens... Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme des lieux, tout en apportant confort et fonctionnalité.
Accessible par une piste carrossable, la propriété est isolée, au calme, et offre un cadre de vie idyllique. Elle est alimentée par une source, avec un assainissement conforme.
Un lieu prêt à vivre, où poser ses valises et profiter pleinement de l’art de vivre cévenol, entre silence, lumière et nature à perte de vue.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2297 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 692€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
Agencement
- Entrée : 12.07m2
- Salle de bains avec wc : 4.19m2
- Chambre : 11.92m2
- Séjour : 48.55m2
- Pièce : 0.57m2
RDC
- Palier : 6.64m2
- Salle de bains avec wc : 4.50m2
- Chambre : 13.09m2
- Chambre : 14.09m2
1er ETAGE
- Chambre : 12.98m2
- Chambre : 17.21m2
- Salle d'eau avec wc : 4.45m2
RDC Dépendances
- Cave : 18.09m2
- Cave : 27.10m2
REZ DE JARDIN
- Cave : 20.72m2
- Cave : 13.06m2
REZ DE JARDIN-DEPENDANCES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frVos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
