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Localisation
Maison 175m2 à ESCLANEDES
239 000 €
Au Bruel, Au bord de la RN88 entre Mende et Marvejols, je vous propose un ensemble immobilier rare sur le secteur : 2 maisons indépendantes, avec une très belle terrasse, 2 garages et divers caves, prêtes à accueillir vos projets.
La grande maison (environ 100 m²) dispose de 4 chambres, un séjour lumineux, 2 salles de bains.
La petite maison (environ 74 m²) dispose de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse. Possibilité d'en tirer un revenu locatif d'environ 550€ / mois (l'actuel locataire part d'ici la fin de l'année).
Les 2 maisons sont en très bon état : toitures en ardoise en parfait état, Double vitrage partout, Très bien isolée. Vous n’aurez plus qu’à y apporter votre touche personnelle.
Pour une famille : habitez la grande maison et gardez la petite en location pour un revenu chaque mois.
Pour un investisseur : 2 voire 3 logements, compteurs EDF séparés, dépendances et un bon potentiel locatif à exploiter.
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 7
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 7
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1936€
Informations sur le lot
- Localisation : ESCLANEDES
- Année de construction : 1900
Agencement
- Garage : 23.51m2
- Cave : 9.62m2
- Cave : 8.18m2
- Garage : 28.68m2
- WC : 1.67m2
- Chaufferie : 17.2m2
- Cave : 14.85m2
Rez de route (103.71m2)
- Dépendance : 12.31m2
Dépendance
Grande maison (100.15m2)
- Véranda : 13.07m2
- Entrée : 2.2m2
- Pièce de vie : 20.22m2
- Chambre : 11.47m2
- Salle de bains avec wc : 2.91m2
Rez de Terrasse (36.8m2)
- Palier : 2.7m2
- Salle d'eau avec wc : 3.81m2
- Chambre : 11.4m2
- Pièce de vie : 22.21m2
1er Etage (40.12m2)
- Palier : 5.67m2
- WC : 1.79m2
- Chambre : 7.62m2
- Chambre : 8.15m2
2e Etage (23.23m2)
Petite maison (74.41m2)
- Entrée : 3.3m2
- Couloir : 6.6m2
- Pièce de vie : 21.55m2
- Salle d : 1.75m2
Rez de Terrasse (29.9m2)
- Palier : 5.6m2
- Chambre : 12.17m2
- Chambre : 10.12m2
- WC : 2.3m2
1er Etage (30.19m2)
- Palier : 3.54m2
- Chambre : 9.6m2
- WC : 1.18m2
2e Etage (14.32m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frVos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
