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Localisation

Maison 90m2 à LANUEJOLS


139 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
Ref.10105

Dans un joli village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose de trois chambres à l’étage ainsi que de combles pouvant être aménagés. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage en sous-sol et un petit jardin privatif à proximité viennent compléter l’ensemble.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison déjà pleine de charme deviendra un lieu chaleureux, à façonner selon vos envies.

Une belle opportunité, située à seulement quelques minutes de Mende, à découvrir rapidement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 160 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : LANUEJOLS
  • Année de construction : 1948

Agencement

    NIVEAU 0
  • Garage : 15.12m2
  • Garage : 24.37m2
  • Chaufferie : 9.94m2
    NIVEAU 1
  • Terrasse : 54m2
  • Dégagement : 1.18m2
  • Chambre : 21.31m2
  • Salle à manger : 12.88m2
  • Cuisine : 6.69m2
  • Couloir : 3.19m2
  • WC : 1.39m2
  • Salle d'eau : 1.39m2
    NIVEAU 2
  • Dégagement : 2.14m2
  • Chambre : 10.44m2
  • Salle d'eau : 8.17m2
  • Chambre : 11.09m2
  • Chambre : 12.06m2
    COMBLES
  • Combles : 59m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3782.00€ et 5116.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Juliette PAULHAN

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