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Localisation
Maison 302m2 à SAINTE-CROIX-VALLEE-FRANCAISE
169 000 €
A RENOVER / Ensemble immobilier plein de charme au cœur des Cévennes
Situé sur les hauteurs d’une magnifique vallée cévenole, à seulement 10 minutes de Sainte-Croix-Vallée-Française, ce bien offre un cadre naturel exceptionnel, alliant calme et authenticité.
L’ensemble comprend 2 bâtiments :
• Un vaste mas de plus de 300 m², en cours de rénovation. Le gros œuvre est déjà réalisé, mais des travaux importants restent à prévoir pour en faire un lieu de vie d’exception.
ET
• Un charmant gîte de 50 m², habitable immédiatement, avec une grande terrasse attenante offrant une superbe vue dégagée sur la vallée.
Le tout s’étend sur un joli terrain arboré, principalement des chênes verts, et bénéficie d’une servitude d’accès à une eau de source.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement touristique ou une résidence secondaire au cœur de la nature.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carl
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3237 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 508€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINTE-CROIX-VALLEE-FRANCAISE
- Année de construction : 2016
Agencement
- Pièce de vie : 27m2
- Chambre : 10m2
- Dressing : 4m2
- Salle d'eau avec wc : 3m2
- Couloir : 5m2
GITE INDEPENDANT = 49 M2
- Pièce : 85m2
- Pièce : 38m2
- Pièce : 95m2
- Pièce : 35m2
MAS A RENOVER = 253 M2 + caves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
