

Maison 175m2 à PALHERS
329 000 €
Nichée dans un village paisible, idéalement située à seulement 10mn de Marvejols et 20mn de Mende,
Cette villa récente de plein-pied allie élégance, confort moderne et qualité de construction exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement remarquable, qui met en valeur chaque volume et crée une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle.
Elle offre :
-🛏️ 5 Chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
-🛋️Un vaste espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux.
-🚿2 salles d'eau contemporaines.
-🌳☀️1 terrain attenant soigneusement aménagé avec four à pain extérieur, pensé pour des repas en famille ou entre amis.
-1 prise de recharge pour véhicule électrique , pour un confort au quotidien.
📍Un environnement pratique et familial: le ramassage scolaire est disponible dans le village, facilitant le quotidien des familles.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités, en fait une adresse rare qui allie prestige et praticien.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d'exception.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1308 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 932€
Informations sur le lot
- Localisation : PALHERS
- Année de construction : 2013
Agencement
- Entrée : 5m2
- Couloir : 6.2m2
- Chambre : 10.32m2
- Buanderie : 4m2
- Chambre : 14.6m2
- Salle d'eau avec wc : 5.5m2
Aile 1: Accès gauche de la maison: 54.3m2
- Pièce de vie : 65.5m2
- Couloir : 9m2
- Chambre : 11.5m2
- Chambre : 13.4m2
- Salle d'eau : 8.6m2
- Dressing : 4.3m2
- WC : 2.7m2
- Chambre : 13.5m2
AILE CENTRE ET DROITE: 128.50m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités

Marcel Immo
    48500 LA CANOURGUE
