Maison en pierre 55m2 à BEDOUES
119 000 €
Dans un petit hameau perché, composé de seulement quelques habitations à l’année, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, parfaite pour une résidence secondaire ou un refuge au vert, sans travaux à prévoir.
Ici, on profite du calme d’un environnement préservé, tout en conservant l’esprit d’un village vivant et authentique.
Un intérieur chaleureux et prêt à vivre
Dès l’entrée coté rue, la pièce de vie salon-cuisine offre une atmosphère conviviale et lumineuse, propice aux moments partagés en toute saison.
En rez-de-jardin, la partie nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et tranquillité.
À l’étage, la mezzanine accueille un bel espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit, de bureau ou d’espace détente. Un lit double y trouve facilement sa place. Un sanitaire complète ce niveau.
Deux accès indépendants renforcent le confort au quotidien :
• côté rue par la pièce de vie,
• côté jardin par la chambre.
Un cadre paisible et bien pensé
La maison a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement.
La cour est partagée de manière verticale, avec une bâtisse voisine très peu occupée, ce qui garantit une utilisation simple et sereine de l’espace extérieur.
Un extérieur discret, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Un environnement propice à la déconnexion
Le hameau compte peu d’habitants à l’année, offrant une ambiance paisible et conviviale, idéale pour se ressourcer.
Située à 15 minutes de Florac, aux portes du Mont Lozère, cette maison conviendra parfaitement pour :
• une résidence secondaire,
• un pied-à-terre nature,
• un refuge de week-end.
Une maison pour ralentir et profiter
Un lieu authentique, clé en main, pour celles et ceux qui recherchent une parenthèse cévenole, entre calme, nature et simplicité.
Envie de la découvrir ?
Contactez Juliette – Agence Marcel Immo .
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 426€
Informations sur le lot
- Localisation : BEDOUES
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Chambre : 16m2
- Salle d : 4.80m2
- WC : 2.1m2
NIVEAU 0
- Pièce de vie : 27.2m2
NIVEAU 1
- Chambre : 4.5m2
Mezzanine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel Immo
    48500 LA CANOURGUE