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Localisation

Appartement 80m2 à LE MONASTIER-PIN-MORIES


119 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Ref.10189

Au cœur d’un village, dans une petite copropriété, ce duplex offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur le paysage.

La pièce de vie, généreuse avec plus de 40 m², profite de larges baies vitrées laissant entrer la lumière et dévoilant une vue dégagée sur la vallée. Un poêle à granulés assure un chauffage à la fois confortable, moderne et économe.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée de 21 m² prolonge naturellement l’espace de vie, complétée par un atelier et un jardin privatif de 310 m², un véritable privilège pour un appartement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 725€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE MONASTIER-PIN-MORIES
  • Année de construction : 1985
  • Copropriété : Oui

Agencement

    RDC
  • Pièce : 17m2
    1
  • Terrasse : 21m2
  • Pièce de vie : 42.51m2
  • Salle d : 3.08m2
    2
  • Chambre : 7.70m2
  • Chambre : 18.52m2
  • Palier : 7.95m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Christelle RIVAS

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