Vente Maison 8 Pièce(s) SAINTE-ENIMIE (48210) 279 000 €

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Maison 100m² à SAINTE-ENIMIE

279 000 €

Maison

8 pièce(s)

3 chambre(s)

100m²

Ref.9830

Bienvenue à Ste Enimie en plein cœur des Gorges du Tarn, l'un des "plus beaux villages de France".

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur la rivière et le village.

Après avoir poussé la porte d'entrée, découvrez un beau salon de 19m2 qui donne accès à une grande cuisine / Salle à manger de 20m2 ainsi qu'à une terrasse de 23m2 avec une superbe vue.

Grimpez quelques marches pour découvrir la 1ère chambre de + de15m2.

Montez encore quelques marches pour découvrir 2 autres chambres (13 et 18m2) ainsi qu'une salle de bain (+ douche) de 7m2.

Un jardin de 145m2 et 43m2 d'espaces de rangement viennent compléter le tout.

Accès direct, depuis la maison, pour aller vous baigner.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
WC : 2

Prestations extérieures

Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Jardin : 247 m²
Digicode : Non
Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 650€

Informations sur le lot

Localisation : SAINTE-ENIMIE
Année de construction : 1890

Agencement

Sous-sol

Cave : 25.35m²

Chaufferie : 17.95m²

Rez de Chaussée (41.3m2)

Salon : 19.5m²

Cuisine : 20.57m²

Terrasse : 23m²

WC : 1.25m²

1er Etage (15.8m2)

Chambre : 15.8m²

2e Etage (42.5m2)

Chambre : 13.47m²

Couloir : 2.8m²

Chambre : 18m²

Salle de bains : 7.22m²

WC : 1m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

314
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

9
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

9
kg CO2/m².an

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel Immo

1 Place du Portal
48500 LA CANOURGUE

Stéphane ROBILLARD

Afficher le téléphone

Maison 100m2 à SAINTE-ENIMIE