Maison de village 245m² à MEYRUEIS

Idéalement placée dans le cœur du village, maison en monopropriété prête a accueillir 5 appartements + 1 local commercial.

30.000€ de revenus par an possible / Environ 100.000€ de travaux (si fait par des artisans) pour finir de créer les 5 appartements / Rentabilité brute de + de 10%

Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 66m2 avec très grande surface vitrée pour tout type de commerce.

Au 1er Etage, 63m2 à transformer en 1 ou 2 appartements.

Au 2e Etage, 67m2 sont à votre disposition pour créer 1 ou 2 appartements.

Au 3e et dernier étage, 76m2 au sol disponible pour créer un bel appartement type T3.

Tout le gros œuvre a déjà été fait : Dalles béton à chaque étage, double vitrage partout, 6 compteurs électriques (1 au RDC, 2 au 1er et 2e étage et 1 au 3e étage (Colonnes EDF adaptées)), 6 compteurs d'eau, Toiture refaite entièrement ainsi que crépis façade.

Il ne reste plus que le second œuvre à finir en fonction du nombre d'appartements souhaités.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr