Exclusivité
Photos
Localisation

Maison 135m2 à BALSIEGES


229 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Ref.10337

À seulement 15 minutes de Mende, dans le secteur de Bramonas, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 135 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² bien exposé.

La maison s’organise autour d’un bel espace de vie avec cuisine et salon, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel au quotidien.

Sur ce même niveau, un bureau peut également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d’eau est également présente à cet étage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing lumineux, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain accueille également un espace détente avec piscine hors-sol.

Garage et cave voûtée complètent l’ensemble.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : toiture refaite et isolée avec une partie en toit à la Philibert, double vitrage, chauffage au poêle à bois… Un bien confortable dans lequel il est possible de s’installer rapidement.

Autre atout : une bâtisse en pierre indépendante présente sur la propriété, laissant entrevoir un beau projet à développer (maison d’amis, gîte, atelier…).

Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie à proximité de Mende.

À venir découvrir chez Marcel Immo, en contactant Juliette !

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1106 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : BALSIEGES
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    NIVEAU 0
  • Garage : 34.25m2
  • Cave : 34.36m2
    NIVEAU 1
  • Entrée : 3.46m2
  • WC : 1.67m2
  • Pièce de vie : 29.60m2
  • Cuisine : 16.80m2
  • Cellier : 1.06m2
  • Salle d'eau : 9.63m2
  • Bureau : 15.15m2
    NIVEAU 2
  • Chambre : 8.84m2
  • Chambre : 6.90m2
  • Chambre : 7.56m2
  • Couloir : 8m2
  • Salle d'eau : 4.39m2
  • Chambre : 15.96m2
    Garage Annexe 59.18m2
    Maison à rénover : 206.95m2 ( environ 100m2 sur 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Juliette PAULHAN

  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus