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Localisation

Maison 55m2 à SAINT-GERMAIN-DU-TEIL


79 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Ref.10385

A seulement 5 minutes de La Canourgue.

Découvrez cette charmante maison rénovée.

Idéal pour 1er achat ou investisseur.

Cette maison offre : 2 chambres lumineuses, une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 513€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
  • Année de construction : 1860
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    Rez de chaussée (25.2m2)
  • Cuisine : 10m2
  • Séjour : 14.4m2
  • Dégagement : 0.8m2
    1er Etage (23.3m2)
  • Couloir : 3.6m2
  • Chambre : 9m2
  • Dégagement : 1.8m2
  • Salle de bains : 7.2m2
  • WC : 1.7m2
    2e Etage (6.7m2)
  • Chambre : 4.1m2
  • Dressing : 2.6m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1272.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Stéphane ROBILLARD

  • Afficher le téléphone
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