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Marcel Immo propose cette maison de maître de 7 pièces à Florac Trois Rivières au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de maître 160m2 à Florac Trois Rivières


319 000 €

Maison de maître
7 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Ref.12

Idéalement située en plein cœur de Florac, cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en conservant confort et espace.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda de 21 m².
La maison comprend :3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, 1 bureau , 1 buanderie et une cuisine fonctionnelle.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de 85 m² comprenant un garage, un atelier et une cuisine d’été, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, et pourquoi pas une activité artisanale ou commerciale ?
À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter d’un espace vert agréable sans contrainte importante d’entretien.
📍 Emplacement recherché : ici, tout se fait à pied !
Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et confortable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et vie citadine.
CONTACT Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Voir le détail des pièces
Surface habitable : 160 m2
Surface totale : 245 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 235 m2
Informations sur le lot
Localisation : Florac Trois Rivières
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4014.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/05/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC
  • Valérie BENONI (EI)

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