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Localisation

Maison de maître 158m2 à Mende

329 000 €

Maison de maître
7 pièce(s)
5 chambre(s)
158m2
Ref.25

Dans un environnement calme et apprécié de Mende, cette maison bourgeoise dévoile un charme authentique qui saura séduire les amateurs de biens avec du cachet.

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle qui traverse les espaces. Une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, typique des maisons d’époque.

Implantée sur un terrain spacieux, elle offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin repas ensoleillé.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de créer deux logements distincts.

Un véritable atout pour envisager différents projets : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou investissement.

Le second logement est déjà partiellement rénové, laissant entrevoir tout son potentiel tout en permettant de finaliser les travaux selon vos goûts et votre projet.

Des dépendances ainsi qu’une cave bénéficiant de lumière naturelle viennent compléter l’ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau ou espace de stockage.

Son emplacement est un vrai point fort : vous profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Juliette auprès de votre agence Marcel Immo.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1338 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mende
  • Année de construction : 1937
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    NIVEAU 0
  • Cave : 8.22m2
  • Cave : 20.04m2
  • Garage : 34.31m2
  • Cave : 18.2m2
    Niveau 1
  • Entrée : 9.16m2
  • Salon : 11.44m2
  • Chambre : 14.75m2
  • Chambre : 13.72m2
  • Salle de bains : 3.48m2
  • WC : 1.1m2
  • Cuisine : 12.98m2
    Niveau 2
  • Cuisine : 12.98m2
  • Entrée : 3.61m2
  • WC : 1.1m2
  • Salle de bains : 4.57m2
  • Chambre : 13.74m2
  • Chambre : 10.92m2
  • Salon : 8.43m2
  • Pièce de vie : 15.06m2
    Niveau 3
  • Combles : 7.32m2
  • Combles : 11.24m2
  • Combles : 6.95m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Juliette PAULHAN (EI)

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