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Marcel Immo propose cette maison de village de 4 pièces à Chanac au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 84m2 à Chanac

39 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Ref.40

Au cœur de Chanac, cette maison en pierre offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surface habitable d’environ 84 m² + cave voûtée en pierre.

Structure saine et volumes intéressants pour créer un logement à votre image.

Travaux à prévoir (estimation entre 60 000 € et 70 000 € – montant pouvant être réduit avec les aides à la rénovation énergétique) : Couverture (22K€), menuiseries, électricité, système de chauffage, aménagement intérieur.

Disposition actuelle :
- RDC : grande pièce + salle d’eau avec WC
- 1er étage : salon, cuisine, 1 grande chambre, 1 bureau
- Combles : env. 50 m² au sol (pour stockage)
- Sous-sol : grande cave en pierre

Suggestion d’aménagement :
- Séjour avec cuisine ouverte au RDC
- 2 grandes chambres + 1 bureau et salle de bain à l’étage

Emplacement idéal à Chanac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services,...).

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous (à distance, via ordinateur).

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Surface totale : 167 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Chanac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chanac (48230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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