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Duplex 80m2 à Bourgs sur Colagne


109 000 €

Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Ref.69

Au cœur d’un village, dans une petite copropriété, ce duplex offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur le paysage.

La pièce de vie, généreuse avec plus de 40 m², profite de larges baies vitrées laissant entrer la lumière et dévoilant une vue dégagée sur la vallée. Un poêle à granulés assure un chauffage à la fois confortable, moderne et économe.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée de 21 m² prolonge naturellement l’espace de vie, complétée par un atelier et un jardin privatif de 310 m², un véritable privilège pour un appartement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 310 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bourgs sur Colagne
  • Année de construction : 1985
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 4
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    1er étage
  • Pièce de vie : 39.65m2
  • Placard : 0.18m2
  • Salle d'eau avec WC : 3.08m2
    2ème étage
  • Dégagement : 4.1m2
  • Chambre : 7.64m2
  • Placard : 1.22m2
  • Chambre : 18.55m2
    Rez-de-jardin
  • Dépendance : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE
  • christelle RIVAS (EI)

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