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Marcel Immo propose cette maison de 8 pièces à Meyrueis au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 211m2 à Meyrueis

159 000 €

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2
Ref.38

Grande maison rénovée de 211 m² au cœur de Meyrueis – DPE C – espace indépendant

Au centre de Meyrueis, découvrez une grande maison rénovée d’environ 211 m² habitables, idéale pour une famille, une résidence secondaire spacieuse ou un projet mixte habitation + activité.

La maison offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda plein sud agréable toute l’année, 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse et des espaces pratiques répartis sur plusieurs niveaux.

Son vrai plus : un espace d’environ 35 m² en rez-de-chaussée, avec accès indépendant, pouvant être aménagé selon votre projet : logement d’appoint, location saisonnière, bureau, cabinet, atelier ou espace pour recevoir famille et amis.

Côté confort, la maison est saine, entretenue et habitable immédiatement. Le DPE C et le GES B sont de vrais atouts pour une grande maison de village, avec un chauffage performant et une bonne maîtrise énergétique.

Les points forts :

- 211 m² habitables
- DPE C / GES B
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Véranda plein sud
- 4 grandes chambres
- Espace indépendant d’environ 35 m²
- Maison rénovée, saine et habitable immédiatement
- Commerces, écoles et services à pied
- Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 84 m² avec jardin attenant

Une vraie opportunité au cœur de Meyrueis, aux portes des Cévennes, des Gorges de la Jonte et du Mont Aigoual.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Surface totale : 211 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Meyrueis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyrueis (48150).
    Cette maison offre une surface habitable de 211 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 668 € et 3 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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