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Marcel Immo propose cette maison de 7 pièces à Rivière-sur-Tarn au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 209m2 à Rivière-sur-Tarn

400 000 €

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
209m2
Ref.203

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier aux portes des Gorges du Tarn sur la commune de Rivière sur Tarn et proche de toutes commodités.

Cet ensemble se compose d'une grande maison d'habitation de +200 m2 avec cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec insert, 6 chambres et 2 salles d'eau... Combles aménageables

Différentes annexes sont présentes ( + 200 M2), caves, appentis, pièces voutées...
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes et/ ou logements insolites mais aussi pour une grande maison familiale.

Terrain constructible.

Coup de cœur assuré, contactez Marlène au 06 45 87 30 30 pour une visite

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Surface totale : 344 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2276 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rivière-sur-Tarn
Année de construction : 1780

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3196.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Marlène BATIFOULIER (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivière-sur-Tarn (12640).
    Cette maison offre une surface habitable de 209 m², sur un terrain de 2276 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 3 196 € par an.
    Ce bien a été construit en 1780.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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