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Marcel Immo propose cette maison de 5 pièces à La Canourgue au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 104m2 à La Canourgue


149 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Ref.178

Au cœur d’un hameau paisible, à seulement 15 minutes de La Canourgue, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et authenticité.

Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les paysages environnants et d’un environnement particulièrement serein, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Développant environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison propose une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée-insert, ainsi que trois chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour savourer les beaux jours.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une toiture récente.

Résidence principale pleine de charme ou pied-à-terre au vert, cette maison séduira les personnes en quête d’un lieu de vie authentique, à taille humaine, dans un environnement préservé.

Un bien chaleureux et rare par son emplacement… à découvrir sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Voir le détail des pièces
Surface habitable : 104 m2
Surface totale : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Canourgue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/05/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE
  • Marie PRIEUR

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