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Marcel Immo propose cette maison de village de 3 pièces à Florac Trois Rivières au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 91m2 à Florac Trois Rivières

199 000 €

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Ref.237

Au cœur de Florac, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Nichée le long d’un agréable ruisseau, elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec une magnifique vue sur le château du Parc National des Cévennes.

La maison dispose d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un grand parc situé à l’arrière, véritable écrin de verdure.

À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, une grande et lumineuse pièce de vie conviviale, ainsi que des prestations entièrement rénovées avec goût. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare alliant confort, charme et nature.
Pour plus d'informations contactez Stéphanie au 06.15.89.52.94

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Surface totale : 134 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florac Trois Rivières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Stéphanie CEBE (EI)

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