Vente Maison 7 Pièce(s) La Cresse (12640) 299 999 €

Photos

Localisation

Marcel Immo propose cette maison de 7 pièces à La Cresse au prix de 299 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 217m² à La Cresse

299 999 €

Maison

7 pièce(s)

5 chambre(s)

217m²

Ref.287

Ensemble immobilier au cœur du village de La Cresse.

Une première maison T4 en grande partie rénovée, avec caves et garage.

Vous profiterez de sa belle terrasse idéalement exposée et vous permettant d'accéder à une dépendance à rénover type T4 également.

Contactez Marlène pour une visite au 06 45 87 30 30

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Prestations intérieures

Surface habitable : 217 m²

Surface totale : 331 m²

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 5

Cuisine : séparée

Chauffage : individuel fuel radiateur

Prestations extérieures

Jardin : 199 m²

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : La Cresse

Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

186
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

48
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

48
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel immo La Canourgue

1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

Marlène BATIFOULIER (EI)

Afficher le téléphone

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à La Cresse (12640).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 199 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 299 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 730 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1945.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 217m2 à La Cresse