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Localisation

Marcel Immo propose cette maison de 5 pièces à Millau au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 140m2 à Millau

225 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Ref.301
Mis à jour le 16/07/2026

Jolie maison dans un petit quartier calme, à deux pas du centre ville.

Très lumineuse, cette maison se compose de deux appartements de type F3 et présente un fort potentiel d'aménagement.
Il est en effet possible de réunir les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale.

Edifiée sur un terrain arboré de 388 M2, elle offre un cadre de vie agréable.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Contactez moi pour une visite .

Marlène Batifoulier 06 45 87 30 30

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Surface totale : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Informations sur le lot
Localisation : Millau
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Marlène BATIFOULIER (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Millau (12100).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 310 € et 5 910 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.