Exclusivité
Photos
Vidéo
Localisation

Marcel Immo propose ce mas de 5 pièces à Ventalon en Cévennes au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Mas 188m2 à Ventalon en Cévennes

379 000 €

Mas
5 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2
Ref.267
Mis à jour le 25/07/2026

Au cœur des Cévennes, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce superbe mas en pierre, niché dans un environnement préservé avec une vue panoramique sur les montagnes.

Exposé idéalement, ce bien baigné de lumière offre un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

La maison principale se compose de beaux espaces de vie chaleureux, de trois chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'équipements modernes tels qu'un poêle à granulés, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage.


À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du calme, de la nature et des paysages exceptionnels qui font la renommée des Cévennes.

Un second logement totalement indépendant complète l'ensemble. Équipé d'un spa, il constitue un espace idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité d'accueil, dans un secteur particulièrement recherché.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de la pierre souhaitant une résidence principale ou secondaire qu'à ceux recherchant un lieu de vie offrant de multiples possibilités.
Une propriété de caractère où authenticité, confort et cadre de vie se rencontrent.

Contactez Juliette pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Surface totale : 216 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel mixte
Prestations extérieures
Jardin : 6673 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ventalon en Cévennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Juliette PAULHAN (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ventalon en Cévennes (48240).
    Ce mas offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 6673 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.