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Marcel Immo propose cette maison d'hôte de 11 pièces à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère au prix de 615 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison d'hôte 310m2 à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère

615 000 €

Maison d'hôte
11 pièce(s)
6 chambre(s)
310m2
Ref.352
Mis à jour le 10/08/2026

Il est des lieux que l’on découvre… et d’autres que l’on ressent.

Sur la Route des Crêtes, au cœur du Parc national des Cévennes, dans un petit hameau préservé et au calme absolu, se dévoile ce magnifique mas cévenol, niché au milieu d’environ 3 hectares de châtaigniers. 🌳

🏡 L’ensemble se compose d’une maison d’habitation et de 3 gîtes, actuellement exploités en activité d’accueil touristique.

Rénovés avec goût, les gîtes offrent une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement exceptionnel où la pierre, les châtaigniers, la nature et le silence créent un véritable havre de paix.

🌿 Un lieu magique, bucolique, hors du temps, qui invite naturellement au repos, à la sérénité et à la reconnexion avec la nature.

Et au-delà du charme du lieu, ce bien offre un véritable potentiel professionnel :
✨ activité touristique en fonctionnement
✨ gîtes rénovés et offrant une belle rentabilité
✨ possibilité d’accueillir des séminaires et séjours de groupe
✨ possibilité de développer une activité autour du bien-être et des soins
✨ un cadre idéal pour imaginer et faire grandir un projet touristique à votre image

❤️ Une propriété rare, destinée aux amoureux de la pierre, de la nature et des Cévennes, mais aussi à ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et activité professionnelle.

Ici, le temps semble ralentir.
On vient pour quelques jours… et l’on rêve parfois d’y rester.

📍 Pont-de-Montvert – Parc national des Cévennes
🌳 Environ 3 hectares de châtaigniers
🏡 Maison d’habitation + 3 gîtes
🌿 Activité touristique en place

📩 Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Surface totale : 480 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 90000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont de Montvert - Sud Mont Lozère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4874.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Valérie BENONI (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220).
    Cette maison d'hôte offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 90000 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 601 € et 4 874 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.