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Marcel Immo propose cette maison de 5 pièces à Gatuzières au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 166m2 à Gatuzières

319 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2
Ref.372
Mis à jour le 17/09/2026

A la recherche d’un bien rare et sans aucun travaux ?

Alors bienvenue !!!

Sur un terrain plat de 1800m2, découvrez cette maison en bois de Finlande de 166m2, construite en 2013, qui allie modernité et confort.

Le cœur de la maison : une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin.

Au rez-de-chaussée :
• Deux chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés.
• Une salle de bains avec baignoire et douche.
• Un cellier et des WC séparés.

À l’étage :
• Un espace parental avec chambre climatisée, salle de bains avec baignoire et douche, et dressing.
• Une grande mezzanine pour aménager un bureau ou un espace détente.
• Des WC séparés.

Côté extérieur, deux terrasses de 60 et 15 m² permettent de varier les espaces de détente et de repas. Le jardin offre une belle ouverture sur le paysage environnant. Un double garage indépendant de 37 m², équipé en électricité, complète l’ensemble pour stationner, bricoler ou ranger.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et double vitrage.

À moins de 10 minutes des commerces, de la maison médicale et des écoles (de la maternelle au collège), profitez d’un cadre naturel proche des services du quotidien.

Vallée de la Jonte, Causse Méjean, Gorges du Tarn et mont Aigoual : de belles escapades vous attendent dans les environs.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frrisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Surface totale : 289 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 1807 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1376 €
Informations sur le lot
Localisation : Gatuzières
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1885.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gatuzières (48150).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1807 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 393 € et 1 885 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.