Photos
Localisation

Maison 97m2 à SAINT-GEORGES-DE-LEVEJAC


165 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Ref.9597

Avec son jardin attenant, son balcon, ses 4 chambres, et ses nombreuses dépendances, cette maison typique Caussenarde à rafraichir offre un véritable potentiel, et séduira les amoureux de la pierre et des rénovations authentiques.

Située dans un hameau à quelques minutes d’un bourg tous commerces, à 15 minutes de l'A75 et des Gorges du Tarn, elle est idéale tant pour un projet de résidence principale, secondaire, ou gîte.

Visite virtuelle disponible sur demande.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 498 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 671€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GEORGES-DE-LEVEJAC

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSEE (64.38 m² > 1.80m, ou 85.99 m² au
  • Garage : 10.47m2
  • Cave : 23.82m2
  • Cave : 25.22m2
  • Cave : 4.87m2
    1er ETAGE (62.98 m² > 1.80m, ou 73.16 m² au sol)
  • Terrasse : 8.20m2
  • Pièce de vie : 30.93m2
  • Chambre : 11m2
  • Salle d'eau avec wc : 3.57m2
  • Dégagement : 2.43m2
  • Chambre : 15.05m2
    2e ETAGE (34.34 m² > 1.80 m, ou 40.90 m² au sol)
  • Chambre : 18.08m2
  • WC : 0.65m2
  • Dégagement : 1.37m2
  • Salle d'eau : 2.16m2
  • Chambre : 12.08m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 465 129 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 129 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 13/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2025 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Aurélie RAUZIER

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