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Sous compromis

Marcel Immo propose cette maison de 4 pièces à Chanac au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 61m2 à Chanac

72 000 €

Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Ref.257
Mis à jour le 22/09/2026

Dans le centre historique, très jolie maison en pierre, isolée de façon écologique (chaux-chanvre et chaux-paille). Chauffage au bois avec insert ou poêle de masse. Aucuns travaux à prévoir. Beaucoup de chachet, à voir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Surface totale : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 58 m2
Informations financières
Taxes foncières : 675 €
Informations sur le lot
Localisation : Chanac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • christelle RIVAS (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chanac (48230).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 58 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.