Maison 411m² à LA CANOURGUE

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Bienvenue dans cette splendide propriété nichée sur le prestigieux Causse de Sauveterre, à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, offrant une accessibilité remarquable à 15 minutes de La Canourgue et 25 minutes de Millau.

Cette ancienne ferme caussenarde du 18e siècle a été méticuleusement rénovée avec un souci du détail et un goût exquis, offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Plus de 400m² répartis sur 4 bâtiments.

Maison principale : Dépassant les 200m², elle offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 60m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant, ainsi que deux caves. Le premier étage accueille un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage présente un espace cocooning, une salle de bain et une pièce de plus de 60m², offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires.

Gîte indépendant 1 : Avec plus de 50m², il comprend une chambre de 33m² et une salle à manger de 15m², offrant un espace confortable et intime pour les invités.

Gîte indépendant 2 : D'une superficie de plus de 30m², ce gîte offre un espace intime et chaleureux pour accueillir les visiteurs.

Salle de réception : L'ancienne grange, transformée avec soin, propose une salle de réception de 90m², idéale pour des événements spéciaux, ainsi qu'un espace sanitaire de 40m² pour le confort de vos convives.
Équipements extérieurs :

Pour les amateurs de plein air, la propriété offre une oasis de détente avec une piscine hors-sol de 4x8m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Trois chalets Kota ajoutent une touche de charme rustique et offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou des espaces de détente en plein air.

Le vaste terrain de plus de 5 hectares comprend des prés et des bois, offrant une multitude de possibilités pour les activités de plein air et une intimité totale.

Cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme authentique, créant un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel préservé.

Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr