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Maison 74m2 à LA MALENE


298 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Ref.10048

Coup de Coeur,
Splendide maison caussenarde entièrement rénovée dans les règles de l'art,
Elle offre deux niveaux d'habitation + mezzanine.
Au total 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine avec vue magnifique sur le plateau caussenard.
En bordure de hameau, le cadre est idyllique et invite au repos et au dépaysement. La terrasse est spacieuse et confortable pour profiter des repas en extérieur. Il y a en plus une grange, qui nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
L'ensemble est harmonieux et unique,
A découvrir rapidement,

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1390 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : LA MALENE

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE
  • Couloir : 4m2
  • Dégagement : 3.41m2
  • Salle d'eau : 2.5m2
  • WC : 1.3m2
  • Chambre : 7m2
  • Chambre : 14m2
  • Pièce : 4.41m2
  • Mezzanine : 5.6m2
    1er ETAGE
  • Salon : 20m2
  • Séjour : 11.50m2
    MEZZANINE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2025 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Nelly SAVAJOL

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