Vente Maison 9 Pièce(s) Meyrueis (48150) 189 000 €

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Marcel Immo propose cette maison de 9 pièces à Meyrueis au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 146m² à Meyrueis

189 000 €

Maison

9 pièce(s)

5 chambre(s)

146m²

Ref.286

À Meyrueis, au cœur des Cévennes et à deux pas des commerces, découvrez une maison rénovée pensée pour les séjours en famille, les vacances entre amis ou une résidence principale confortable.

La maison principale offre de beaux espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une grande terrasse de 55 m², rare en centre village. C’est le vrai point fort du bien : un extérieur agréable, intime et facile à vivre pour les repas, les moments de détente et les beaux jours.

En complément, un appartement indépendant de 36 m² permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Il peut aussi convenir à un projet de revenu d’appoint saisonnier, selon l’usage souhaité.

Les atouts essentiels :

- Maison rénovée en bon état général
- DPE D / GES B
- Grande terrasse de 55 m²
- Appartement indépendant de 36 m²
- Quatre chambres dans la maison principale, dont une suite parentale
- Proximité immédiate des commerces
- Possibilité d’achat meublé
- Idéal résidence secondaire, maison familiale ou projet mixte habitation + accueil

La maison peut être vendue meublée, ce qui permet une installation rapide et un usage immédiat dès l’acquisition.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 146 m²

Surface totale : 246 m²

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 5

Chauffage : individuel électrique

Prestations extérieures

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Meyrueis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

213
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

8
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

8
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 736.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel immo Mende

6 Rue de la République - 48000 MENDE

Stéphane ROBILLARD (EI)

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Meyrueis (48150).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 146 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 736 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 146m2 à Meyrueis