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Maison 203m2 à NIMES
749 000 €
A 10 mn du centre ville de Nîmes, cette propriété est nichée sur un parc arboré de plus de 4 200 m², elle est composée d'une maison principale, d'un Mazet indépendant et d'une piscine.
La villa principale offre de plain-pied une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau et wc, une très grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, à l'étage (-1), 2 chambres (27 et 20 m2) avec leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.
Le Mazet, entièrement équipé, décoré avec goût, parfaitement isolé et chauffé par poêle à pellets, dispose de son jardin clôturé privé et d’une entrée indépendante.
À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine, d’un pool house, de nombreuses terrasses, d’un terrain de pétanque sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.
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Possibilité de visite à distance sur rendez-vous par ordinateurs interposés.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4217 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3015€
Informations sur le lot
- Localisation : NIMES
- Année de construction : 1995
Agencement
- Cuisine : 16.18m2
- Séjour : 40.92m2
- Chambre : 26.16m2
- Entrée : 5.94m2
- Salle d'eau avec wc : 5.46m2
- Palier : 2m2
- Terrasse : 80.80m2
RDC (96.66m2) + TERRASSE = 176.66
- Couloir : 5.37m2
- Chambre : 27.06m2
- Salle de bains : 6m2
- Chambre : 20.80m2
- WC : 1.35m2
- Terrasse : 50.58m2
- Buanderie : 9.55m2
Etage -1 (70.13m2) + TERRASSE = 120.71
- Terrasse : 80m2
- Terrasse : 24m2
- Pool house : 32m2
Piscine revêtement résine 11x4 et 6 côté plage (10
- Terrasse : 9m2
Mazet 40m2 + TERRASSE = 49m2/ Isolé, salle d'eau
Abri voiture devant mazet25 m2
Abri voiture haut 24 m2
Terrain de boules 38,5m2
Abri de jardin 15m2
Cave environ 12m2
Abri / Chambre sieste 9m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 166 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
