Vente Maison 4 Pièce(s) Chanac (48230) 72 000 €

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Marcel Immo propose cette maison de 4 pièces à Chanac au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 61m² à Chanac

72 000 €

Maison

4 pièce(s)

1 chambre(s)

61m²

Ref.257

Dans le centre historique, très jolie maison en pierre, isolée de façon écologique (chaux-chanvre et chaux-paille). Chauffage au bois avec insert ou poêle de masse. Aucuns travaux à prévoir. Beaucoup de chachet, à voir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 61 m²

Surface totale : 72 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 1

Chauffage : individuel

Prestations extérieures

Jardin : 58 m²

Informations sur le lot

Localisation : Chanac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

256
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

9
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

9
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel immo La Canourgue

1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

christelle RIVAS (EI)

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Chanac (48230).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 58 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 61m2 à Chanac