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Marcel Immo propose cette maison en pierre de 6 pièces à Pied-de-Borne au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 146m2 à Pied-de-Borne

319 000 €

Maison en pierre
6 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2
Ref.232

Proche du Parc national des Cévennes, dans le hameau de Planchamp du Milieu, découvrez cette authentique maison cévenole en pierre de plus de146 m² habitables, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Pied-de-Borne.

Exposée plein sud, cette maison lumineuse allie charme de l’ancien et confort avec ses murs en granit, son toit en lauzes, ses menuiseries PVC double vitrage récentes et son chauffage mixte bois/électrique.

Elle se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse d’environ 44 m² avec cheminée et poêle à bois, de 5 chambres, plusieurs salles d’eau et de nombreux espaces annexes : caves, garage, atelier et dépendances pour un total d’environ 130 m² supplémentaires.

À l’arrière, une grande dépendance aménageable offre un beau potentiel pour un projet de gîte, d’atelier ou d’appartement indépendant. Une terrasse ombragée et un petit jardin viennent compléter l’ensemble.

Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, à proximité des rivières, du lac de Villefort, des chemins de randonnée et à environ 35 minutes des Vans, aux portes de l’Ardèche.

Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique en Lozère.

Contact :
Agence Marcel Immo
Conseillère : Juliette Paulhan 06 30 32 21 17

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Surface totale : 276 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 595 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pied-de-Borne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4659.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Juliette PAULHAN (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pied-de-Borne (48800).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 595 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 4 659 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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