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Marcel Immo propose ce maison de 15 pièces à Mas-Saint-Chély au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 414m2 à Mas-Saint-Chély

495 000 €

Maison
15 pièce(s)
10 chambre(s)
414m2
Ref.135

Au cœur du Causse Méjean, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez une propriété alliant cadre de vie et projet touristique clé en main.

Cette bâtisse en pierre a été construite dans les années 90 sur un terrain de 5375m2.

Déjà exploitée en chambres d’hôtes et gîte indépendant, elle attire une clientèle en quête de nature, de calme et d’authenticité.

Chiffre d’affaires de + de 55 000 € (En perpétuelle évolution)

Activité saine avec potentiel de développement.

Située à 10 Km des Gorges du Tarn, 20 Km des gorges de la Jonte, au pied de plusieurs sentiers de randonnées et de multiples activités touristiques.

Plusieurs labels obtenus en 2024 : "Accueil équestre" et "Relais Motard"

Descriptif de la propriété :
- 5 375m2 de terrain plat
- Aire de stationnement
- 5 chambres d'hôtes avec salles d’eau privatives (dont 1 PMR)
- 1 gîte indépendant pour 4 personnes
- Salle à manger dédiée (45 m²)
- Cuisine semi-professionnelle (service table d'hôte proposé)
- Partie privative : Grand salon (47 m²) + 2 chambres + salle de bain
- Buanderie / atelier
- Cellier

Aménagements récents :
- Toutes les chambres d'hôtes ont été modernisées (Literie, salle d'eau, sol)
- Création carport pour motos (avec matériels d'entretien)
- Paddock 500 m2 avec clôture électrique à batterie solaire
- Aménagement abri pour cyclistes et cavaliers (rangement vélos et recharge batterie, rangement équipement cavaliers, porte selles)

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 10
Cuisine : industrielle
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5375 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mas-Saint-Chély
Année de construction : 1990
Agencement
Rez de jardin (213.13m2)
Entrée : 20.2 m2
WC : 8.8 m2
Salle à manger : 45.15 m2
Chambre : 16.95 m2
Salle d'eau avec WC : 5 m2
Couloir : 4.73 m2
Chambre : 10.59 m2
Salle d'eau avec WC : 2.89 m2
Chambre : 13.77 m2
Salle d'eau avec WC : 2.83 m2
Cuisine : 34.76 m2
Cellier : 0 m2
Atelier : 0 m2
Salon : 47.46 m2
1er etage (229.9m2)
Pièce de vie : 21.48 m2
Chambre : 8.34 m2
Salle d'eau avec WC : 3.17 m2
Chambre : 19.91 m2
Salle d'eau avec WC : 3.53 m2
Chambre : 15.19 m2
Salle d'eau avec WC : 3.6 m2
Chambre : 16.9 m2
Salle d'eau avec WC : 3.4 m2
Chambre : 16.38 m2
Salle d'eau avec WC : 3.18 m2
Couloir : 14.09 m2
Palier : 17.37 m2
Chambre : 17.19 m2
Chambre : 17.99 m2
Dégagement : 10.36 m2
Salle d'eau : 6.38 m2
WC : 2.44 m2
Couloir : NC
2e etage
Chaufferie : NC
Combles : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 6280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

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