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Maison 242m2 à ALLENC

149 000 €

Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
242m2
Ref.9724

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Vous recherchez une propriété au calme ou un projet de vie mêlant maison familiale et activité professionnelle ?

Sur un terrain de 3800m2, cet ancien corps de ferme, niché dans un cadre paisible, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos envies.

- Maison principale (118m²) à rénover : 4 chambres, séjour lumineux, véranda avec vue sur la nature. Menuiseries à changer, électricité à remettre aux normes, rafraîchissement complet à prévoir.

- Maison secondaire (124m²) à réhabiliter entièrement : Idéale pour un gîte ou une maison d’amis.
Travaux du sol au toit nécessaires, mais structure saine (murs et poutres à conserver).

- Dépendances : 2 hangars, four à bois, ancienne écurie,… De multiples possibilités à exploiter selon vos besoins.

Un projet évolutif : Rénovez à votre rythme, selon vos envies et votre budget, pour donner une seconde vie à ce lieu.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3836 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 584€
Informations sur le lot
  • Localisation : ALLENC

Agencement

    Maison principale (116.2m2)
    Rez de cour
  • Pièce : 106m2
  • Cave : 7.2m2
  • Cave : 12m2
    1er Etage (116.2m2)
  • Entrée : 3m2
  • WC : 2.1m2
  • Couloir : 13m2
  • Cuisine : 18.1m2
  • Cellier : 12m2
  • Véranda : 13.8m2
  • Séjour : 17.7m2
  • Chambre : 11.8m2
  • Chambre : 11.8m2
  • Chambre : 11.8m2
  • Chambre : 10.9m2
  • Salle d : 4m2
    Maison à rénover (125.3m2)
    Rez de cour (57.8m2)
  • Pièce de vie : 26.7m2
  • Cellier : 17.5m2
  • Dégagement : 13.6m2
    1er Etage (67.5m2)
  • Palier : 10m2
  • Chambre : 9.4m2
  • Couloir : 17m2
  • Chambre : 11.7m2
  • Chambre : 19.4m2
    2e Etage
  • Combles : 19.4m2
  • Combles : 49.7m2
    Dépendances (319.3m2)
    Ancien poulailler
  • Pièce : 70m2
    Garage
  • Pièce : 96m2
    Four à bois
  • Pièce : 27.3m2
    Hangar 1
  • Pièce : 66m2
    Hangar 2
  • Pièce : 60m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
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    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 402 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 113 kg CO2/m2.an
    • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5760.00€ et 7794.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    • A
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    • D
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    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 113 kg C02/m2.an
    • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE

    • Stéphane ROBILLARD

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