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Localisation
Maison 82m2 à CHANAC
39 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Située au cœur de Chanac, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la couverture, pour redonner tout son cachet à cette bâtisse.
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce + salle d’eau avec WC.
- 1er étage : Salon lumineux, cuisine, grande chambre et bureau.
- Combles de 50 m² : de l’espace pour rangement.
- Sous-sol avec cave voûtée, idéale pour le stockage.
Idée d’aménagement optimisé :
- Créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
- Aménager 2 grandes chambres, 1 bureau et une salle de bains moderne à l’étage
Emplacement idéal à Chanac, proche des commodités et du charme du village.
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 653€
Informations sur le lot
- Localisation : CHANAC
Agencement
- Cave : 26.3m2
Côté GRAND'RUE
Côté Rue des Charrons
- Entrée : 4m2
- Dégagement : 2.4m2
- Couloir : 1.6m2
- Salle d'eau avec wc : 2.10m2
- Pièce : 20m2
Rez de chaussée (28m2)
- Cuisine : 8.5m2
- Pièce de vie : 19.1m2
- Dégagement : 5.1m2
- Chambre : 14.6m2
- Bureau : 6.9m2
1er Etage (54m2)
- Combles : 12m2
2e Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
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Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
