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Localisation

Marcel Immo propose ce maison de village de 5 pièces à Campagnac au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 66m2 à Campagnac

79 000 €

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2
Ref.70

Au cœur d'un village, cette maison en pierre enduite offre un cadre de vie paisible, où l’on retrouve l’esprit des petites communes de l'Aveyron: services de proximité, convivialité, et nature à deux pas.

D’une surface habitable d’environ 70 m² habitables, elle offre trois chambres, une cave, un agréable jardin et une grange-étable. Elevée sur deux niveaux, la grange présente un potentiel aménageable d'environ 30 m² : l’espace idéal pour imaginer une pièce de vie supplémentaire, un atelier ou un hébergement indépendant.

Un ensemble rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en menant un projet à leur image.

Pour découvrir ce lieu et en ressentir tout le potentiel, je vous propose une visite sur place. Vous pourrez alors vous projeter et laisser parler votre inspiration.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 602 m2
Informations sur le lot
Localisation : Campagnac
Agencement
Sous-sol
Cave : NC
Entrée : 0 m2
WC : NC
Rez-de-rue
Pièce de vie : 21.19 m2
Chambre : 7.25 m2
1er étage
Palier : 13 m2
Chambre : 9.38 m2
Salle d'eau avec WC : 8.8 m2
2ème étage
Chambre : 4.61 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    371
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2985.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • christelle RIVAS (EI)

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