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Maison 94m2 à VEBRON


269 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2
Ref.9324

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Découvrez cette superbe propriété de 94m² située sur un vaste terrain de 4300m², dominant le village avec une orientation Sud-Est et offrant une vue panoramique imprenable.

Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d'une isolation exceptionnelle qui garantit confort et économie d'énergie tout au long de l'année.

La maison se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Possibilité de créer facilement une 3e chambre si besoin.

Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 40 m², parfait pour apprécier la tranquillité des lieux et la beauté du paysage.

Un garage de 40 m² avec espace pour deux véhicules et accès direct à la maison offre commodité et sécurité.

Cette maison est une véritable invitation au bien-être dans un cadre naturel spectaculaire.

N'attendez plus pour venir découvrir votre nouveau havre de paix!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 4378 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 970€
Informations sur le lot
  • Localisation : VEBRON
  • Année de construction : 2004
Détail agencement
    Rez de chaussée (94.15m2 habitable)
  • Pièce de vie : 35.97m2
  • Terrasse : 38m2
  • Couloir : 5.62m2
  • WC : 2.18m2
  • Cellier : 2.96m2
  • Chambre : 11.74m2
  • Chambre : 13.05m2
  • Salle de bains : 6.9m2
  • Buanderie : 15.71m2
  • Garage : 39.49m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 150 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 46 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1528.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 46 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
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