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Maison 205m2 à SAINT-GERMAIN-DU-TEIL


225 000 €

Maison
9 pièce(s)
8 chambre(s)
205m2
Ref.9269

Opportunité ! ☀️

Aux portes de l'Aubrac, au coeur du village de Saint Germain magnifique bâtisse en pierres très lumineuse ! 🥰

Idéale pour famille nombreuse ou possibilité d'utiliser les étages supérieurs en chambres d'hôtes ou encore un appartement indépendant. 🛠

Pompe à chaleur et isolation récente.

Le jardin entretenu avec son coin potager et sa terrasse avec accès cuisine vous permettront de profiter de chaque moment au soleil ! ☀️

Proche de toutes commodités ainsi qu'un accès rapide à l'A75.

Pour davantage de renseignements contactez Léonie : 06 70 53 23 20 ☎️

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 8
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1448€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Détail agencement
    N2
  • Cuisine : 2m2
  • Salle d'eau : 11.13m2
  • WC : 3m2
  • Chambre : 11.26m2
  • Chambre : 10.86m2
  • Chambre : 15.47m2
    N1
  • Suite parentale : 35.46m2
  • Chambre : 12.70m2
  • Salle de bains : 10.10m2
  • Chambre : 10.08m2
    RDR
  • Cuisine : 13.27m2
  • Chambre : 12.37m2
  • Bureau : 9.94m2
  • Salle d'eau : 5.42m2
  • WC : 3m2
  • Séjour : 28.54m2
  • Garage : 41.06m2
  • Cave : 32.13m2
  • Pièce : 8.30m2
  • Pièce : 5.81m2
    N -1
  • Cave : 32.03m2
  • Cave : 21.60m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 216 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 19/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Léonie BRUGERON

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