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Maison 140m2 à BARJAC


299 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Ref.9568

À moins de 10 km de Mende, découvrez cette superbe maison en pierre de 140 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité.

Avec un terrain plat de plus 5000 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le cadre idyllique et l'authenticité de cette maison en font une opportunité rare sur le marché.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura également séduire les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif.

En plus de son charme et de son confort, cette maison propose un potentiel d'agrandissement intéressant. Les combles peuvent être aménagés, permettant de créer deux grandes chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou augmenter la valeur du bien.

Avec son cadre enchanteur, son charme indéniable et ses multiples possibilités, cette maison est une opportunité unique dans un secteur très prisé.

Il ne reste plus qu'à m'appeler pour organiser une visite !


Juliette
MARCEL IMMO
0630322117



* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 5982 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 772€
Informations sur le lot
  • Localisation : BARJAC
  • Année de construction : 1800

Agencement

    Rez de jardin
  • Cave : 21.76m2
  • Pièce de vie : 18.3m2
  • Salle d : 5m2
  • Chambre : 17.9m2
  • Terrasse : 7m2
  • Couloir : 2.85m2
    etage 1
  • Pièce de vie : 44m2
  • Chambre : 16.3m2
    Etage 2
  • Chambre : 17.56m2
  • Salle d'eau : 5.99m2
  • Chambre : 17.17m2
    combles à aménager
  • Combles : 44m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 190 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Juliette PAULHAN

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