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Maison 84m2 à CHANAC


39 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Ref.8528

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Située au cœur de Chanac, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation.

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la couverture, pour redonner tout son cachet à cette bâtisse.

- Rez-de-chaussée : Une grande pièce + salle d’eau avec WC.
- 1er étage : Salon lumineux, cuisine, grande chambre et bureau.
- Combles de 50 m² : de l’espace pour rangement.
- Sous-sol avec cave voûtée, idéale pour le stockage.

Idée d’aménagement optimisé :
- Créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
- Aménager 2 grandes chambres, 1 bureau et une salle de bains moderne à l’étage

Emplacement idéal à Chanac, proche des commodités et du charme du village.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 653€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANAC

Agencement

    Côté GRAND'RUE
  • Cave : 26.3m2
    Côté Rue du Charron
    Rez de chaussée (30.1m2)
  • Entrée : 6.4m2
  • Couloir : 1.6m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.10m2
  • Pièce : 20m2
    1er Etage (54.2m2)
  • Cuisine : 8.5m2
  • Salon : 19.1m2
  • Dégagement : 5.1m2
  • Chambre : 14.6m2
  • Bureau : 6.9m2
    2e Etage
  • Combles : 12m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Non soumis au DPE

  • A B C D E F G VIERGE
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  • A B C D E F G VIERGE
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    Date du DPE : 23/04/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2025 (abonnement compris)

    Information non communiquée par l'annonceur

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Stéphane ROBILLARD

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