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Maison 170m2 à MENDE
249 000 €
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Découvrez cette spacieuse maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre paisible.
Son séjour lumineux ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur.
L'agencement sur 3 niveaux permet une séparation optimisées des espaces :
- Rez-de-rue : Garage, cellier, chaufferie, bureau et une chambre avec salle d’eau privative.
- Rez-de-jardin : Salon/séjour de 26 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, véranda avec accès terrasse et jardin.
- Dernier étage : 2 chambres supplémentaires et plusieurs espaces de rangement.
Travaux à prévoir (isolation, électricité, menuiseries), mais une structure saine, une toiture récente et une chaudière bien entretenue assurent un excellent potentiel de rénovation et personnalisation !
Proche des écoles et commerces – Un projet parfait pour une famille en quête de confort et d’espace !
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 458 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1900€
Informations sur le lot
- Localisation : MENDE
- Année de construction : 1970
Agencement
- Garage : 15m2
Rez de Rue
- Entrée : 10.5m2
- Cellier : 8m2
- Chaufferie : 7.9m2
- Bureau : 8.5m2
- Chambre : 20.2m2
- Salle d : 2.2m2
1er Etage (41.4m2)
- Couloir : 8.8m2
- Cuisine : 11.6m2
- Pièce de vie : 26.1m2
- Chambre : 12m2
- Chambre : 10m2
- WC : 1.2m2
- Salle de bains : 4.6m2
- Véranda : 8m2
- Terrasse : 30m2
2e Etage - Rez de Jardin (82.3m2)
- Couloir : 6.3m2
- Pièce : 4.5m2
- Pièce : 4m2
- Pièce : 4.2m2
- Chambre : 14.4m2
- Chambre : 13.2m2
- Dégagement : 0m2
- Dégagement : 0m2
3e Etage (46.6m2)
- Atelier : 9.1m2
Dépendance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 305 Kwh/m2.an
- Emissions
- 84 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 84 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
