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Photos
Localisation
Maison 302m2 à SAINTE-CROIX-VALLEE-FRANCAISE
195 000 €
Ensemble immobilier plein de charme au cœur des Cévennes
Situé sur les hauteurs d’une magnifique vallée cévenole, à seulement 10 minutes de Sainte-Croix-Vallée-Française, ce bien offre un cadre naturel exceptionnel, alliant calme et authenticité.
L’ensemble comprend 2 bâtiments :
• Un charmant gîte de 50 m², parfaitement habitable, avec une grande terrasse attenante offrant une superbe vue dégagée sur la vallée.
• Un vaste mas de plus de 300 m², en cours de rénovation. Le gros œuvre est déjà réalisé, mais des travaux importants restent à prévoir pour en faire un lieu de vie d’exception. À noter : le vendeur fournira toutes les portes et fenêtres ainsi que le bois nécessaire à la charpente.
Le tout s’étend sur un joli terrain arboré, principalement planté de chênes verts, et bénéficie d’une servitude d’accès à une source.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement touristique ou une résidence secondaire au cœur de la nature.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement !
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3237 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 508€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINTE-CROIX-VALLEE-FRANCAISE
- Année de construction : 2016
Agencement
- Pièce de vie : 27m2
- Chambre : 10m2
- Dressing : 4m2
- Salle d'eau avec wc : 3m2
- Couloir : 5m2
GITE INDEPENDANT = 49 M2
- Pièce : 85m2
- Pièce : 38m2
- Pièce : 95m2
- Pièce : 35m2
MAS A RENOVER = 253 M2 + caves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
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Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
