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Localisation

Maison 139m2 à SAINTE-ENIMIE


219 000 €

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Ref.9739

Ancien moulin au cœur des Gorges du Tarn – Un bien d’exception

Cette propriété rare est une véritable opportunité pour les amoureux de nature et d’authenticité. Situé à proximité immédiate d’une des plus belles plages des Gorges du Tarn et du village classé de Castelbouc, cet ancien moulin offre un cadre de vie incomparable.

Avec 139 m² habitables, 144 m² de terrasses attenantes et un superbe terrain de 3 800 m², il permet d’envisager de nombreux projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels, grâce à sa double destination : habitation et commerce.

Le bâtiment, en bon état, constitue une base idéale pour un aménagement sur mesure. Toutefois, des travaux de second œuvre sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout son potentiel.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations, contactez Carl.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3798 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 578€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINTE-ENIMIE

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE BAS
  • Terrasse : 144m2
  • Cellier : 31m2
  • Cuisine : 20m2
  • Cuisine : 17m2
  • Salon : 49m2
  • WC : 7m2
    REZ DE CHAUSSEE HAUT
  • Cuisine : 7m2
  • Salle d'eau avec wc : 4m2
  • Chambre : 11m2
  • Terrasse : 13m2
  • Chambre : 14m2
    1ER ETAGE
  • Chambre : 10m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Non soumis au DPE

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    VIERGE
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    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Carl Catel

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