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Localisation
Corps de ferme 1097m2 à Chanac
495 000 €
À deux pas de Chanac et de l’A75, cette somptueuse ferme caussenarde du 17e siècle est une véritable pépite architecturale.
Entre espaces rénovés et volumes à réinventer, elle offre un terrain de jeu idéal pour les amoureux du patrimoine ayant des projets de gîtes ou de grande demeure familiale.
Un gîte entièrement rénové (150 m²) prêt à l’emploi = Profitez immédiatement d’un espace de vie chaleureux, avec jacuzzi, chambres confortables et prestations modernes.
Une maison principale (298 m²) à repenser selon vos envies = Avec ses nombreuses pièces lumineuses, ses cheminées en pierre, ses volumes généreux et ses caves voûtées pleines de cachet, cette maison peut être divisée en deux logements indépendants ou rénovée en une sublime demeure de caractère.
Des dépendances impressionnantes (600 m²) : un potentiel rare ! = Deux bergeries + Une majestueuse salle aux armoiries à exploiter + Un four à pain traditionnel.
Le tout sur un terrain de 3 691 m2 (possibilité d'en acquérir 2000 m2 attenant de + si besoin).
Vous avez une vision ? Ce lieu est fait pour la réaliser. = Création de gîtes ou chambres d’hôtes pour un projet touristique / Transformation en maison familiale spacieuse pour accueillir vos proches / Un projet événementiel ou artistique grâce aux dépendances atypiques /
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 16
- Chambre(s) : 10
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3691 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chanac
- Année de construction : 1650
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Dépendance : 32.7m2
- Salle d'eau avec WC : 8.7m2
- Cave : NC
Rez de jardin (41.4m2)
- Pièce de vie : 39.4m2
- WC : 2.4m2
- Chambre : 13.6m2
- Salle d'eau : 3.3m2
- Buanderie : 1.2m2
1er Etage (60.9m2)
- Chambre : 48.6m2
2e Etage (48.6m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
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