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Localisation
Maison 198m2 à Aguessac
245 000 €
A vendre maison mitoyenne d'un côté à Aguessac et proches de toutes commodités.
Maison type T4 de 138 m2 avec des travaux de rénovation à prévoir ( peintures)
Au sous sol, une grande cuisine équipée ouverte sur la salon avec poêle à granulés ainsi qu'un bureau, une buanderie, WC.
A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bain spacieuse, WC..
De gros travaux ont été effectué comme la clim réversible dans chacune des chambres, le poêle, double vitrage, volet roulant électrique, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaire pour l'autoconsommation.
Grand jardin plat de 528 m2 avec une dépendance de 39 m2 à finir d'aménager.
Idéal premier achat, et/ou investissement locatif.
Contactez Marlène pour une visite au 06 45 87 30 30
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 528 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aguessac
- Année de construction : 1932
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Dégagement : 3.89m2
- Chambre : 13.59m2
- Salle de bains : 10.83m2
- Chambre : 13.41m2
- Chambre : 12.96m2
- WC : 0.92m2
- Dégagement : 2.67m2
- Terrasse : 20.42m2
rdc
- Cuisine : 33.25m2
- WC : 1.32m2
- Salon : 12.66m2
- Bureau : 8.99m2
- Chaufferie : 19.44m2
R-1
- Grenier : 20.77m2
R+1
- Garage : 38.96m2
Dépendance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
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