Photos
Localisation
Ensemble immobilier 914m2 à La Canourgue
349 000 €
Au cœur d’un charmant hameau caussenard, ce bien au cachet unique se prête à de nombreux projets :
grande maison familiale, activité d’accueil, gîtes, ou encore résidence partagée.
Son authenticité, ses volumes et son emplacement au calme en font une opportunité rare sur le secteur.
D’une surface habitable de plus de 500 m² (+/- 950 m² au total avec les dépendances), l’ensemble s’organise en trois parties indépendantes. Certains ensembles de pièces sont rénovés avec soin et qualité, d’autres à réinventer selon vos envies.
Les atouts qui font la différence :
🏡 Des entrées privatives et installations indépendantes pour chacune des 3 parties
🏡 Une splendide grange voûtée surmontant une bergerie authentique, véritable joyau architectural
🏡 Des dépendances multiples : grange sur 2 niveaux, caves, ateliers,… autant d’espaces fonctionnels à valoriser
🏡 Un terrain de 1674 m², parfait pour profiter du plein air ou aménager un jardin convivial
Ce bien rare allie charme ancien et potentiel créatif. Ici, tout est réuni pour donner vie à une maison de famille pleine de caractère, développer une activité touristique ou créer un lieu de vie partagé où chacun trouve son indépendance.
📍 Auxillac profite de la douceur de vivre des villages lozériens, à deux pas de La Canourgue, ses commerces et ses écoles, et à proximité des Grands Causses et Cévennes, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Un lieu unique, une invitation à écrire une nouvelle histoire… La vôtre.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 25
- Chambre(s) : 20
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1674 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Canourgue
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Cave : NC
- Chaufferie : NC
- Cave : NC
- Cave : NC
Rez-de-cour (Sud)
- Salon : 36.2m2
- Salle d'eau avec WC : 3.38m2
- Chambre : 13.9m2
- Cellier : 5.24m2
- Cuisine : 12.79m2
- Salon : 30.95m2
- Chambre : 17.64m2
- Dégagement : 4.19m2
Rez-de-rue (Nord)
- Chambre : 14.12m2
- Chambre : 24.27m2
- Dégagement : 36.48m2
- Salle d'eau avec WC : 13m2
- Chambre : 11.23m2
- Chambre : 11.22m2
- Chambre : 10.22m2
- WC : 1.23m2
- Chambre : 14.3m2
- Grenier : NC
1° sur rez-de-rue
- Chambre : 5.34m2
- Salle d'eau avec WC : 6.02m2
- Dégagement : 13.05m2
- Chambre : 13.52m2
- Chambre : 10.77m2
- Chambre : 12.12m2
- WC : 1.2m2
- Grenier : NC
2ème sur rez-de-rue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
