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Localisation

Maison 429m2 à Barre-des-Cévennes


369 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
429m2
Ref.31

✨ Bien rare, d’exception, au cœur des Cévennes !

Située dans le charmant village de Barre-des-Cévennes, au sein du Parc National, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette superbe maison en pierre offre plus de 150 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec de très beaux volumes et un mélange d'ancien et de moderne.

À cela s’ajoute la possibilité de restaurer l'ancienne grange mitoyenne à la maison de plus de 90 m², parfait pour accueillir de la famille, des amis, un projet locatif ou une activité complémentaire.


✅ Plusieurs projets possibles :
• Résidence principale ou secondaire de caractère
• Création de logements, chambres d’hôtes, gîtes ou résidence de tourisme
• Projet familial ou professionnel, dans un cadre naturel d’exception

💡 Les + :
• Environnement protégé, au cœur d’un site naturel classé
• Cachet authentique : pierre, et hauteurs sous plafond
• Toiture et structure neuf
• Village avec commerces de proximité, à moins de 20 minutes de Florac et des axes principaux.

📍 Barre-des-Cévennes, un lieu chargé d’histoire, à la croisée des chemins de randonnée, des vallées cévenoles et des grands espaces.

👉 Un bien unique à découvrir, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces !

📞 Contactez Valérie au 06.95.63.00.96, pour plus d’informations et organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3212 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Barre-des-Cévennes
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    Rez-de-chaussée
  • Dépendance : 45.75m2
  • Garage : 130m2
  • Appentis ouvert : 53.6m2
    1er niveau
  • Grange : 47.75m2
  • Pièce de vie : 74.5m2
  • Dégagement : 10.55m2
  • Chambre : 16.85m2
  • Buanderie : 5.85m2
  • Salle de bains : 7.82m2
  • WC : 1.75m2
    2éme niveau
  • Couloir : 2.25m2
  • Chambre : 9.35m2
  • Chambre : 9.75m2
  • Chambre : 9.9m2
  • Salle d'eau avec WC : 5.35m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1808.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC
  • Valérie BENONI

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